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父母过世后土地怎么处理

吴亮律师2025-08-28新昌县看守所电话

问题回复:父母过世后土地处理需视情况而定,涉及土地管理法等相关法规。详细分析:根据《土地管理法》及《农村土地承包法》,若户中个别成员死亡,土地确权不受影响,归户中其他成员。若整户消亡,土地由村里发包方收回,确权给村集体。宅基地由村集体收回,但宅基地上有房屋的,子女可依法继承并使用至房屋消灭。不及时处理可能导致土地权益丧失或产生法律纠纷。
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简要回应:父母过世土地需分类处理。具体操作:1. 户中个别成员死亡,土地确权不受影响,继续由户中其他成员享有并使用。2. 整户消亡,土地由村里发包方收回,并确权给村集体,进行再分配或管理。3. 宅基地由村集体收回,但上有房屋,子女可继承房屋并继续使用宅基地至房屋消灭;若子女户口已迁出,宅基地使用权应交还农业集体经济组织,但房屋仍属私有财产,可继续使用。
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常见处理方式:父母过世后土地处理有归户中其他成员、村集体收回、子女继承宅基地等。选择建议:根据家庭情况和土地状况,如户中仍有其他成员,则土地归其享有;如整户消亡,土地归村集体;宅基地上有房屋,则子女可继承并使用。

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