租的房屋水管冻裂漏水到楼下了，还是房客赔？

2025-03-28

责任需视情况而定，可能是房东或房客。依据《民法典》，房屋质量问题由房东负责，使用不当则由房客赔偿。若不及时处理，可能导致楼下财产损失，甚至引发法律纠纷。
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常见处理方式为协商或诉讼。双方可先协商确定责任及赔偿，协商不成时，可诉诸法院，依据《民法典》等法律判决。选择方式需考虑效率与成本。
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责任需分情况。具体操作：1.若房屋质量问题，通知房东维修并赔偿；2.若使用不当，房客自行承担维修及赔偿责任；3.争议时，保留证据，协商不成可起诉。

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