男友婚前买的房子

2025-03-05

针对您提出的问题，如果男友婚前全款买房，婚后你们共同还贷，根据《民法典》的相关规定，该房产原则上应认定为男友的个人财产，因为是一方个人财产全款购买的。但婚后共同还贷的部分及其对应的增值部分，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，应视为夫妻共同财产。这意味着，在离婚分割财产时，您需要与男友就这部分共同财产进行协商分割。
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从法律角度，为保障双方权益，建议采取以下措施：1. 明确约定房产份额，签订婚前或婚后财产协议；2. 保留好购房款支付凭证、还贷记录等证据；3. 如需加名，应明确加名后的财产归属及分割方式，并办理相关登记手续。这些措施有助于减少纠纷，保护双方合法权益。

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